1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.7万円/㎡
前年比+16.5%
横浜市神奈川区
70.2万円/㎡
前年比+38.5%
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横浜ハイタウン3号棟
神奈川県横浜市神奈川区神大寺二丁目
ブルーライン / 片倉町駅 徒歩12分
1973年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
2,351万円
34.9万円/㎡
1,238
1,980
2,723
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,351万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,980万円〜2,723万円
29.4万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月30日
横浜ハイタウン3号棟
1,890万円（28.0万円/㎡）/ 5階 / 67.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,890万円 | 28.0万円 | 5階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/20 | 1,780万円 | 26.4万円 | 1階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,790万円 | 21.1万円 | 4階 | 84.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,080万円 | 24.5万円 | 4階 | 84.74㎡ | 5DK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,199万円 | 32.6万円 | 1階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,490万円 | 22.1万円 | 2階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 27.9万円 | 2階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,480万円 | 29.3万円 | 5階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,399万円 | 35.6万円 | 1階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,299万円 | 34.1万円 | 1階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,680万円 | 31.6万円 | 5階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 32.8万円 | 5階 | 84.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 横浜ハイタウン3号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅12分 | 1,890万円 | 28.0万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/02 | 菅田住宅 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅26分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/19 | 片倉ハイツ 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅7分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/05 | 横浜ハイタウン4号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅14分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | 横浜ハイタウン1号棟 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅12分 | 1,570万円 | 24.8万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 104戸 | RC |
| 2024/01/14 | WTC菊名マンション 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 菊名駅12分 | 1,600万円 | 23.2万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/24 | 松見苑マンション 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅9分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.56㎡ | 1LDK+ | 5階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/04 | 松見台ハイツ 横浜市神奈川区松見町四丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.7㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/05 | 三ツ沢マンション 横浜市神奈川区沢渡 | 横浜駅9分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.79㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション沢渡 横浜市神奈川区沢渡 | 横浜駅12分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.93㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/16 | 松見ケ丘ハイツA棟 横浜市神奈川区松見町二丁目 | 大口駅10分 | 1,899万円 | 33.9万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | メゾンウラシマ 横浜市神奈川区西大口 | 大口駅14分 | 1,590万円 | 26.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/07 | メゾン浦島 横浜市神奈川区西大口 | 妙蓮寺駅15分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/04 | パークショア横浜 横浜市神奈川区反町二丁目 | 反町駅3分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.7㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 子安台スカイマンション 横浜市神奈川区子安台二丁目 | 新子安駅15分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/28 | 子安台第2ビル 横浜市神奈川区子安台一丁目 | 新子安駅8分 | 1,750万円 | 28.7万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 子安台共同ビル 横浜市神奈川区子安台一丁目 | 新子安駅10分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1968年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.5%上昇、横浜市神奈川区では38.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して60.1%割安です。